Confier le contrôle des travaux d’entretien de ses logements locatifs à une agence immobilière professionnelle

L’entretien d’une propriété locative est crucial pour préserver la valeur du bâtiment physique que vous possédez. Il s’avère que c’est aussi un élément essentiel pour garder de bons locataires. Si vous avez plusieurs biens locatifs, gérer leur entretien peut devenir une tâche fastidieuse. Afin de vous assurer que votre propriété soit bien entretenue régulièrement, vous pouvez faire appel à une agence immobilière professionnelle.

L’agent de gestion immobilière vous assiste pour gérer vos biens locatifs

Lorsqu’on demande aux locataires qui ne prévoyaient pas de renouveler leurs baux, parmi les raisons de leur départ était que la propriété n’était pas bien entretenue. Un bon agent immobilier peut contrôler régulièrement l’état de la propriété et agir rapidement en cas de problème. Il peut être en contact avec les locataires afin que ces derniers puissent le contacter rapidement s’il y a des travaux d’entretien à effectuer dans l’urgence. Une propriété bien entretenue peut réduire les factures de services publics, ce qui peut vous aider à garder de bons locataires une fois que vous les avez trouvés.

Quels travaux d’entretien peuvent être signalés par l’agent immobilier

Il y a certains travaux d’entretien que les propriétaires doivent effectuer régulièrement. Contrôler les différents travaux d’entretien à faire nécessite une grande disponibilité de la part d’un propriétaire. Embaucher un agent immobilier pour gérer l’entretien des biens locatifs vous aide à détecter les petits problèmes avant qu’ils ne se transforment en dépenses importantes. Voici quelques tâches d’entretien de la propriété qui deviennent routinières :

  • Exterminer mensuellement : Si vous êtes propriétaire d’un bien locatif, vous devez procéder à l’extermination tous les mois ou tous les deux mois. Même s’il n’y a aucun signe d’un problème actuel de rongeurs ou d’insectes, vous voulez éviter que de tels problèmes ne se produisent.
  • Vérifiez les dégâts d’eau et les fuites : Le meilleur moment pour vérifier les fuites est après une forte tempête de pluie, après que la glace et la neige ont commencé à fondre, ou lors de journées très chaudes et humides où les tuyaux ont tendance à suer. Des artisans spécialistes en plomberie comme sur www.sos-travaux.ch peuvent vous aider pour ce genre de travaux. Cela consiste aussi à vérifier les points faibles sur les toits, les plafonds et les murs. Recherchez des traces d’eau autour des fenêtres, des douches et des toilettes. Vérifiez sous les éviers, les chaudières et les chauffe-eau.
  • Examiner le calfeutrage de la douche et le coulis entre les carreaux : au fil du temps, le coulis entre les carreaux peut se fissurer et le calfeutrage entourant la baignoire peut se desserrer. Dès que vous remarquez des fissures ou des trous, vous devez remplacer le calfeutrage ou le coulis pour éviter les dégâts d’eau potentiels.

Ce ne sont que des listes exhaustives, mais d’autres problèmes peuvent survenir à tout moment. Votre agent immobilier vous avise rapidement en cas de problème.

L’aide d’un agent immobilier pour garder vos biens locatifs intacts

La gestion d’entretien des biens locatifs proposés par l’agence ne protège pas seulement la sécurité de votre maison, mais cela peut également servir d’un moyen de marketing efficace. L’agent peut signaler les caractéristiques et les commodités de votre maison envers les locataires potentiels. Il est plus facile de trouver un locataire responsable avec une maison bien entretenue.