Après des années à épargner, vous voilà enfin sur le point de devenir propriétaire de votre logement principal ! Pour cela, vous avez choisi la région d’Île et Vilaine. Néanmoins, une nouvelle interrogation se présente à vous : devez-vous plutôt investir dans l’ancien ou dans un bien immobilier neuf ? Acheter un bien neuf (comme ceux que l’on peut trouver ici par exemple), permet de profiter de multiples avantages financiers. Lesquels ? On vous en parle.
Les avantages financiers à acheter un bien immobilier neuf
Entrons dans le vif du sujet avec le premier avantage dont vous pourrez bénéficier : les frais de notaire réduits. Ainsi, au lieu de payer de 7 à 8% de frais sur le montant du bien (hors mobilier), vous n’aurez que 2 à 3% ! Concrètement, cela permet de faire une économie de 5 000 € sur un bien d’une valeur de 100 000 €, 10 000 € sur 200 000 €, etc. C’est donc un avantage loin d’être négligeable. Pour le second, vous pourrez vous renseigner auprès du département d’Île et Vilaine : vous bénéficierez d’une exemption de la taxe foncière durant deux années après la livraison de votre logement.
Pour terminer les avantages de notre article, nous pouvons regarder du côté de la construction de votre futur logement neuf. Au-delà du fait que cela permet d’éviter divers travaux, vous pourrez profiter des normes de construction les plus récentes. Cela vous permettra ainsi de profiter d’une isolation thermique des plus performantes. En effet, lorsque l’on s’aperçoit à quel point les prix de l’énergie augmentent d’année en année, c’est un avantage des plus cruciaux pour votre budget, mais aussi votre confort. Enfin, nous ne développerons pas spécialement le confort acoustique, mais sachez que vous serez plus au calme (surtout si vous choisissez la ville de Rennes et sa circulation) au quotidien dans votre logement.