Que ce soit pour l’achat d’un bien immobilier, sa mise en location ou tout autre problème de construction relatif à la copropriété d’une maison, l’intervention d’un avocat spécialisé en droit immobilier vous sera d’une grande utilité pour la gestion des démarches juridiques. Ce dernier vous donne des conseils avisés concernant vos démarches et tout type de conflits.
Il vous conseille
Il est recommandé de contacter un avocat en droit immobilier pour des conseils juridiques concernant le secteur immobilier. Il est possible de consulter un notaire, mais les avocats sont également aptes à vous orienter lors de l’achat, de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Ils peuvent vous aider à rédiger un compromis de vente ou l’acte définitif de vente, ou l’annulation d’un bail commercial. L’avocat spécialisé en droit immobilier vous accompagne lors de la création d’une SCPI ainsi que sa gestion.
Si vous envisagez de construire un bien, l’expertise d’un avocat est nécessaire, car il vous aide à remplir les différentes démarches pour l’obtention d’un permis de construire. Il arrive qu’au sein d’une copropriété des conflits surgissent entre voisins et que les parties éprouvent des difficultés à trouver un compromis. Dans cette situation, l’avocat joue le rôle de conseiller et aide les parties en conflit à trouver une solution adaptée pour tous.
Résolution des conflits
La gestion d’une construction ou d’une location de bien immobilier est susceptible de causer des conflits. Pour les résoudre, il est possible de solliciter l’intervention d’un avocat spécialisé en droit immobilier. Sa présence est nécessaire pour la résolution des cas suivants :
- Litige dans une copropriété : si une décision prise par l’assemblée ne convient pas à l’un des membres, l’expertise de l’avocat vous sera d’une grande utilité pour la résolution de ce type de conflits.
- Un problème relatif à la location d’un bien : le locataire peut refuser de payer son loyer, il peut négliger le logement et ne pas respecter les clauses du contrat de bail. Dans ce cas, l’avocat vous aide à recouvrer le loyer ou à expulser le locataire. Il vous assiste pour le renouvellement du bail.
- L’achat ou la vente d’un bien immobilier : l’achat ne se passe pas souvent comme prévu, surtout si le vendeur du bien masque des vices cachés. Dans ce cas, l’avocat est qualifié pour aider son client à obtenir une réparation. Il est compétent pour la résiliation d’un compromis de vente et tout ce qui concerne les différentes étapes de l’achat d’un bien immobilier.
Assistance des professionnels
L’avocat ne travaille pas uniquement pour les particuliers, mais aussi pour les professionnels comme les entreprises dans le cadre d’une construction immobilière impliquant des normes et garanties à respecter. Il s’assure que le promoteur immobilier respecte les garanties qu’il doit prendre en compte au moment de la construction d’un logement. Il est capable de déterminer la source d’un défaut de construction afin d’intenter une action en justice, qu’il s’agisse des entreprises de construction et de l’architecte.