Vous voulez investir dans l’immobilier neuf ? Notez que vous pouvez toujours tenter votre chance dans une commune tout près de la Suisse. Cela peut présenter des avantages considérables pour ne citer que le fait d’être proche des Helvètes. Différentes raisons peuvent en outre vous pousser directement à investir dans l’une de ces villes.
Profitez de la rentabilité de votre projet
Il ne faut pas négliger le fait que le secteur de l’immobilier permet encore de vous enrichir rapidement. Il faut toutefois bien penser à l’endroit où vous devrez lancer votre projet. Vous pourrez de ce fait gagner beaucoup et dépenser moins. Il suffit dans ce cas de choisir une région à forte potentielle pour assurer la réussite de votre investissement.
Vous pouvez par exemple privilégier les villes qui se trouvent tout près de la Suisse. Il vous sera toujours possible de dénicher un bien immobilier à un prix intéressant au m². Le prix peut même descendre jusqu’à 2 000 €/m² dans certaines communes. Notez toutefois que le moyen peut tourner autour de 3 900 à 4 700 €/m².
Les demandes locatives ne sont pas rares
Le marché de l’immobilier est en pleine expansion dans la majorité des communes près de la Suissesse. Cela est valable que ce soit pour l’achat d’une nouvelle maison ou pour la location qui est plus avantageuse. Vous pouvez parfaitement lancer votre projet que vous soyez un jeune couple ou une famille qui cherche un nouveau logement.
Il faut toutefois bien préparer l’investissement que vous voulez faire pour réaliser d’importants gains. Vous amasserez une grosse somme d’argent un peu plus vite dans d’autres villes. Cela est dû à l’augmentation des demandes locatives ces dernières années. Vous pourrez profiter pleinement d’un dispositif de défiscalisation comme la loi Pinel pour votre investissement.
Différentes zones d’investissement possible
Il ne faut pas vous précipiter dans votre choix de ville pour votre investissement neuf. Vous devrez en effet répondre aux conditions suivantes :
- La commune que vous choisirez doit avoir un réseau de transport
- Vos locataires doivent pouvoir se déplacer facilement en Suisse pour travailler
Notez que différentes villes peuvent être proposées pour votre investissement. Pensez par exemple à réaliser un achat appartement neuf Annemasse dans la Haute-Savoie. Il y a aussi la cité de Saint-Louis où vous aurez toutes les chances de trouver un nouveau bien immobilier à acheter. Il vous sera plus facile de trouver un locataire pour le bâtiment.
La possibilité de personnaliser le bien selon vos envies
Certes, vous avez la possibilité d’investir sur un bien immobilier déjà construit. Mais, vous avez aussi la possibilité d’acheter un terrain si vous en avez l’opportunité. Cela permet de façonner le bâtiment comme vous le souhaitez en partant de simples plans. Vous pourrez en effet personnaliser le bien pour obtenir une construction répondant parfaitement à vos attentes.
Il est tout à fait possible de choisir la couleur des murs en fonction de vos envies. Cela est aussi valable pour la couverture du sol dans chaque pièce du bâtiment. Il faut toutefois vous informer auprès de la commune avant de commencer les travaux. Il se peut que la mairie vous impose un style particulier.